賃貸物件を社宅契約するメリットについてわかりやすく解説！

賃貸物件の社宅契約とは、企業が従業員のために住宅を提供する目的で賃貸物件を法人契約することです。
企業は社宅を導入することで従業員の福利厚生を充実させ、生活支援の一環として住居を提供することが可能になります。社宅は、企業が従業員に安心して働ける住環境を整えるために重要で、社員の定着率向上やモチベーションアップに寄与します。

契約時には物件の設備条件や契約内容、費用に関して正確に理解することが不可欠です。社宅管理の手間やコ
ストを最小限に抑える目的で、社宅代行・社宅管理代行サービスを活用するのも効果的です。

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企業が賃貸物件を社宅契約することで、従業員はさまざまな恩恵を受けることができます。
ここでは、具体的なメリットを3つに分けて説明します。

家賃などの住居にかかる費用を抑えることができる

個人で賃貸物件を契約する場合、物件探しから契約、入居に至るまで多くの手続きが必要です。
しかし、社宅契約では、企業が物件の選定や契約手続きを代行するため、従業員自身が煩雑な手続きを行う必要がありません。
特に転勤が頻繁な場合、手続きの簡便さは大きなメリットとなります。

引越しに伴う事務作業や契約に関わる手続きも最小限に抑えることができ、スムーズに新しい住居での生活をスタートできます。
これは、従業員が本来の業務に集中しやすくなる環境を整えることにもつながります。

社宅制度を活用することで、従業員の所得税負担が軽減される点も見逃せません。
社宅の提供に際しては、従業員が支払う家賃は給与の一部として計算されますが、その一部が課税対象外となることがあります。
このため、所得税や住民税の節税効果、結果的な手取り額の増加が期待できます。

賃貸物件を社宅として契約することで、企業は、節税や従業員のエンゲージメント向上、人材確保・定着など、多くのメリットを享受できます。

さらに、社宅管理を外部に委託することで、管理業務の負担を大幅に軽減することが可能です。

たとえば、NTT ExCパートナーが提供する「teNta Ace（テンタエース）」のようなサービスを活用すれば、企業は効率的に社宅制度を運用し、従業員満足度を向上させることができるでしょう。
「teNta Ace（テンタエース）」は、企業の社宅管理を全面的にサポートするサービスです。
借り上げ社宅を導入・運用する際に生じるさまざまな業務を代行します。

「teNta Ace（テンタエース）」をご利用いただくことで、次のようなメリットがあります。

• 特定の不動産会社に偏らない幅広い物件から借り上げ社宅をお選びいただけます
• 転貸方式のため、事務業務だけでなく借主業務までお任せいただけます
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